2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
70.8万円/㎡
前年比+4.1%
名古屋市中区
70.8万円/㎡
前年比+3.8%
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プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩4分
2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,309万円
81.2万円/㎡
2,713
3,110
3,507
3,904
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,507万円
76.4万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
3,480万円（85.4万円/㎡）/ 15階 / 40.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は82.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,480万円 | 85.4万円 | 15階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 4,730万円 | 85.7万円 | 11階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,100万円 | 81.3万円 | 5階 | 38.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/23 | 3,680万円 | 90.4万円 | 15階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 4,750万円 | 86.1万円 | 11階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,270万円 | 80.3万円 | 7階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,150万円 | 82.6万円 | 5階 | 38.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/05 | 2,550万円 | 72.3万円 | 10階 | 35.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/22 | 2,600万円 | 73.7万円 | 10階 | 35.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 2,910万円 | 82.5万円 | 10階 | 35.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 2,640万円 | 74.9万円 | 2階 | 35.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 3,300万円 | 81.0万円 | 7階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,840万円 | 87.5万円 | 7階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 2,660万円 | 75.4万円 | 2階 | 35.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/01 | 3,280万円 | 80.5万円 | 6階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,280万円 | 105.1万円 | 6階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,400万円 | 83.5万円 | 7階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,200万円 | 83.9万円 | 5階 | 38.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 2,580万円 | 63.3万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 85.4万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 85.4万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 2,600万円 | 68.9万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/25 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 2,980万円 | 80.8万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/22 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,290万円 | 83.4万円 | 39.46㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/09 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,700万円 | 76.7万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,590万円 | 71.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/20 | エステムプラザ名古屋丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,610万円 | 72.6万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/25 | プレサンス丸の内フォート 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,850万円 | 79.3万円 | 48.54㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/24 | オープンレジデンシア栄伏見THECOURT 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,980万円 | 77.1万円 | 38.66㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 3,280万円 | 81.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.1%上昇、名古屋市中区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して20.6%割高です。
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1981年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造